Le neuf connait actuellement un regain d'intérêt grâce à la nouvelle loi de défiscalisation scellier. Pour y habiter également, car beaucoup de nouveaux propriétaires préfèrent du clé en main de qualité, sans travaux et la tranquilité d'un logement aux normes avec une garantie décennale.

D'ailleurs dans certains cas, les promoteurs commercialisent des biens pas forcement plus chers que d' appartements dans l'ancien, qui pourraient avoir besoins d'un gros raffraichissement, les travaux étant souvent chers quand vous passez par une entreprise extérieure, le ratio peut rendre l'immobilier neuf, attractif.

Sachez que lorsque le promoteur se retrouve avec quelques appartements invendus ou "queues de programme" des offres alléchantes peuvent être proposées aux acquéreurs. De plus, lors des premières ventes, des différences de prix peuvent se démarquer jusqu'à parfois moins 30% selon la situation de l'appartement rez de chaussée sur jardin, exposé nord est, sera vendu moins cher.

Les frais de notaire sont réduits de 3 à 4 % pour le neuf et d'environ le double pour de l'ancien.

Allégement du crédit grâce au doublement du prêt à taux zéro, pour une première acquisition en résidence principale. Vous pouvez emprunter jusqu'à 65100 euros. Ce montant est déterminé selon la composition familiale de l'acquéreur, de la situation géographique du logement.

Economie : TVA réduite à 5,5%, selon revenu fiscaux, et zone géographique, si le logement se situe dans une zone conventionnée (ANRU).

Normalement, il n'y a aucune commission sur les logements neufs, Que ce soit promoteurs, agents immobiliers, gestionnaire de patrimoine, commerciaux en défiscalisation, site internet intermédiaire vous ne devez pas payer de commissions aux vendeurs si toutefois vous avez à faire à quelqu'un d'honnête.

Pour habiter ou investir le point essentiel est de choisir le bon emplacement, penser au cas où vous souhaiteriez changer de logement que ce soit pour la vente ou la location

Conjoncture du neuf étude de 2009 effectuée par les notaires