Acheter vendre

Entre particulier :

Vous évitez les frais d'agence. Etes vous systématiquement gagnant ? Parfois certains particuliers n'hésite pas à surévaluer leurs biens. En période de baisse, si ils ont fait évaluer leur maison ou appartement, il y a un an ou deux ans, il arrive souvent qu'ils ne tiennent pas en compte la tendance baissière. Attention également aux vices cachés. En cas de litige, vous ne pourrez rien faire en ce qui concerne les biens anciens car ils n'ont pas de garantie décénales. Pour le compromis, il sera rédigé et signé devant le notaire.

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Se loger : attendre et louer ou acheter maintenant ?

Un agent immobilier expérimenté à une bonne connaissance du marché et il maitrise son secteur. Il voit aussi bien les vendeurs que les acheteurs. Il reçoit connait les attentes de ses clients qui recherchent un bien. Avec la crise et la baisse des prix de l'immobilier, les agents immobiliers privilégient actuellement le volume plus que leurs commissions qui à une certaine époque pouvait atteindre les plus de 10%, actuellement la moyenne s'approche des 5%, selon les biens. De plus, si vous achetez un bien qui est plein de vices cachés, il vous suffit d'aller voir l'agent immobilier et de lui demander des comptes car pour le coup vous pouvez remettre en doute son expertise, valable pour les biens anciens pour le neuf c'est différent voir la rubrique neuf.