Comment faire une premiere évaluation de votre bien immobilier - Etude des notaires prix en 2009

Toujours calculer le prix de votre bien au mètre carré. Regarder à combien est côté votre ville "prix au mètre carré". Tenir compte de la situation géographique, la proximité des commerces et des transports. Qu'est ce qu'offre votre bien immobilier par rapport à un autre à proximité ? La qualité des matériaux proposés. Maison en pierre ou maison en parpaing ? Cuisine équipées ou non ? Jardin ou maison de ville ? Parking ou non ?

Il faut prendre en compte tous les paramètres, état du bien, (matériaux de construction, à rénover ou équipée).

Enfin, comparez les biens équivalents au vôtre, "lieu, surface et prestation équivalente" parmi les petites annonces de votre région. Si vous souhaitez vendre rapidement et que votre bien est parmi les plus chers, à prestations équivalentes, il faudra vraiment qu'il se distingue par un détail "coup de coeur" pour faire la différence.