Existant depuis un moment aux Etats-unis, il connait chez nous, une déferlante en cette période où les acheteurs sont exigeants face à un futur investissement. Les vendeurs découragés peuvent être tentés de recourir au Home stager. Avec toutes les émissions tv, le Home Staging fait de nombreux adeptes. Un point important : ne pas confondre " home staging et décoration". Ce n'est pas la même chose, l'objectif n'est pas le même. Le home staging dépersonnalise le bien au moment du départ des lieux, quant à la décoration on personnalise à l'arrivée dans le lieu.

Le home Staging, consiste à dépersonnaliser le bien immobilier afin d'en faciliter la vente, le but final est que l'acheteur se sente chez lui. (Ce n'est pas forcement des meubles de cuisine rouge qui séduiront les candidats à l'achat) : Ces techniques visent à rendre le bien le plus neutre possible, afin de plaire au plus grand nombre d’acheteurs : dépersonnalisation de la décoration, réorganisation de l'espace, réparations, rafraichissements, remplacer la moquette par un parquet neuf, les nouveaux aménagement font parti des techniques du Home Staging.

Un Home Stager cherchera toujours à valoriser l'existant à moindre coût, le but n'est surtout pas de tout redécorer votre maison ou votre appartement. "Si l'on vous propose de remplacer votre cuisine ikea blanche par une rouge, fuyez ! Car le but n'est pas d'imposer un style aux nouveaux acheteurs. Mais au contraire de mettre en avant l'espace et la lumière afin laisser libre court à l' imagination de chacun.

L'intervention d'un Home Stager doit toujours pouvoir être remboursée par le jeu de négociation. Une prestation ne devrait jamais dépasser 1 à 2% du prix de vente, vous assurant ainsi de pouvoir récupérer cette somme. Le but mettre en valeur votre bien, avec des coûts maitrisés et récupérables par une négociation qui sera moins forte. Les interventions de Home Staging visent à vous faciliter la vente en tirant le meilleur prix, alors n'hésitez pas à consulter les books (les réalisations) des prestataires afin de choisir celui qui vous correspond.