Petite annonce immobilière

Rédiger votre petite annonce pour mieux vendre.


La rédaction de votre annonce doit être à la fois concise et pas trop subjective, il faut décrire le bien de façon neutre afin que le futur acquereur puisse se l'approprier facilement et se sentir chez lui.

Commencez par décrire l'habitat que vous souhaitez vendre sans oublier la superficie, le nombre et le type de pièces (sdb ou sde) . Sans omettre les plus que vous proposez : cave, parking, étage, vérandas, garages ou jardin), le type de chauffage, ou encore les extensions possibles.
Expliquez ensuite ses atouts majeurs, environnementaux : l'exposition, les services de  proximités (transports, école, hôpital, commerces), Il ne sert pas à grand-chose de suggérer des impressions trop personnelles, la personne doit pouvoir s’approprier le bien et laisser court à son imagination, ce qui vous plait à vous ne plaira peut être pas à votre potentiel acheteur.
En revanche, n’hésitez pas à avancer des arguments positifs  tels que : double-vitrage, nature de l'isolation, ou chauffe-eau solaire...
Enfin, précisez si la maison est habitable immédiatement, ou si des aménagements sont indispensables, ou à prévoir, le prix des taxes d’habitations, impôt locaux et...

Les photos.
Une annonce avec photos est beaucoup plus consultée et attrayante qu’une annonce sans photo nous vous conseillons de mettre un minimum de photos  afin d’illustrer vos propos et de susciter l’intérêt de l’acheteur, si vous n'avez rien aucune photo correct de votre appartement ou votre maison, nous vous suggérons de mettre une vue ou un plan. Une bonne prises de vue, grand angle pour les petites surfaces, préférez des photos sous un ciel bleu et par beau temps, et donnez de la profondeur à l'ensemble pour que votre bien soit présenté sous son meilleur  aspect évitez de prendre vos bibelots et objets trop personnels.

Evaluer votre bien au juste prix
Si votre bien est évalué à son juste prix il n’y a pas de raison que vous n’ayez pas de retour. Prenez en compte dans votre estimation les divers travaux de rénovation si il y en a. Précisez si le prix est ferme ou à débattre et sachez d’un prix à débattre est plus engageant qu’un prix ferme pour l’acheteur potentiel.

Abréviations et vocabulaire de l'immobilier anglais